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audit logement

Audit logement, pour améliorer confort et santé, économiser l’énergie et agir pour le climat
0470 366 707

L’audit logement : le bon réflexe AVANT d’entamer des travaux! Pour améliorer le confort de l’habitation et la santé des occupants, réduire la dépense énergétique, agir pour le climat en produisant moins de CO2 et enfin accéder aux primes. Pour cibler les mesures qui améliorent la performance énergétique, l’auditeur procède à un bilan énergétique en analysant l’enveloppe du bâtiment (les parois de déperditions thermiques, l’étanchéité à l’air), les systèmes (la ventilation hygiénique, les installations de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement éventuel, le recours à des panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques) et enfin une série de critères non énergétiques (salubrité, santé, sécurité) de façon à garantir la cohérence des interventions. Ensuite des améliorations sont recommandées de façon hiérarchisée et accompagnées d’estimations financières (coût des travaux, primes régionales et rentabilité); ces améliorations sont explicitées techniquement. Nos prestations: visite sur place, calculs et encodages, recommandations techniques, estimations budgétaires, inventaire des primes et présentation des résultats. La procédure d’audit énergétique (PAE2) doit être suivie avant d’entamer des travaux. La démarche est volontaire et s’adresse aux propriétaires ou bailleurs. Un certificat PEB est remis en même temps que le rapport d’audit si le logement concerné n’en dispose pas déjà. Le coût de l’audit est largement couvert par les primes. Documents à préparer:
* plans, coupes, façades
* factures de consommation (mazout/gaz/électricité/…)
* documentations techniques (chaudière/boiler/…)
* factures des éventuels travaux déjà réalisés
* attestations de contrôle (gaz/électricité/…)
* intentions éventuelles de modifications/améliorations
* éventuel certificat peb
Nombreux audits réalisés de maisons d’habitation en Brabant Wallon (Braine-L’Alleud, Lillois, Ophain, Bois-Seigneur-Isaac, Waterloo, Braine-Le-Château, Wauthier-Braine, Nivelles, Lasnes, Ohain, Genval, Bousval, etc). Auditeur agréé par la Région Wallonne : Jean-David Leblanc, ingénieur civil architecte, diplômé UCL en 1998, avec numéro d’agrément en 2009 : RW09/105 et depuis 2013 : PAE2-P1-00133.
Plus d’infos : portail de l’énergie en Région wallonne

audit logement définition du volume protégé comparaison des améliorations
situation existante améliorations projetées par le demandeur améliorations projetées par l'auditeur
détail de calcul composition des parois systèmes

maison

Maison 215 m2, certifiée passive 13 kWh/m2.an, 3 chambres, permis 2009, chantier 2010

maison passive certification LIA013503HD
LIA013504HD LIA013505HD LIA013506HD
LIA013507HD LIA013508HD LIA013509HD
Habitation ayant bénéficié de la certification passive auprès de la Plateforme Maison Passive : logement trois chambres avec bureau, à Clavier. Séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud sur un paysage bucolique. Le projet tire le meilleur parti du site, avec une organisation spatiale originale et une orientation correspondant aux quatre points cardinaux. La maison s’ouvre au sud, se ferme au nord. La structure est simple et optimisée afin de réduire les portées et donc les coûts. La volumétrie est compacte afin d’optimiser la performance énergétique. Les proportions du nombre d’or sont utilisées en plan et en élévation. Absence de système de chauffage conventionnel. Seul un appoint dans le séjour (petit poêle à pellets) doit fonctionner quelques heures par an, lors des grands froids. Un système silencieux de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur à haut rendement assure une excellente qualité de l’air. L’eau chaude sanitaire est produite à l’aide de panneaux solaires thermiques. Des panneaux solaires photovoltaïques complètent l’installation. La maison a été certifiée passive en 2013. Référence 0135.