Finance : estimations budgétaires de projets immobiliers, analyse des offres d’entrepreneurs

L’aspect « finance » d’un projet est essentiel. La maîtrise des coûts dès le départ est un aspect majeur de la réussite d’un projet immobilier. Avec 20 ans d’expérience en conception et sur chantier, à l’aide d’une méthode de calcul inédite et d’une base de données enrichie de milliers de prix unitaires dans tous les domaines de la construction (gros-oeuvre fermé, techniques, parachèvements), nous pouvons estimer le budget des travaux avec un écart minime au stade du projet détaillé et/ou analyser les offres de prix des entrepreneurs, de façon objective, impartiale et documentée. Nous pouvons également estimer un ordre de grandeur du budget au stade de l’esquisse ou de l’avant-projet, sur base des surfaces brutes et de ratios appropriés. Économiste de la construction (« quantity surveyor »), nous aidons le Maître d’Oeuvre (l’Architecte ou l’Ingénieur) à prendre les bonnes décisions, de façon à protéger les intérêts financiers du Maître d’Ouvrage. Durant le chantier nous vérifions les états d’avancement au moyen de techniques de « cost control ». Nous pouvons également analyser ou comparer des offres de prix en mettant en évidence, de façon systématique, les prix « anormaux ». Enfin nous calculons la rentabilité des investissements économiseurs d’énergie dans le cadre des audits logements.